инвестиции в коммерческую недвижимость
RU
UA

Перезвонить

Зателефонувати

GLADSAL - управление
коммерческой недвижимостью

Кризис - время
оптимизировать свои расходы

Заселяем склады
в условиях карантина

Gladsal - опора вашего
арендного бизнеса

Делаем недвижимость
прибыльнее и дороже

Наш регион - Украина

Сфера, где мы очень полезны -
складская и офисная недвижимость

Наши клиенты -
владельцы недвижимости

А также их назначенные лица -
управляющие

Клиенты доверяют и поручают нам:
  • сдачу в аренду площадей и
    сопровождение арендаторов
  • реновацию объекта для
    лучшей добавочной стоимости
  • доверительное управление
    объектом недвижимости

УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

GLADSAL - ВСЕ ВИДЫ ОПЕРАЦИОННОГО УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ И АРЕНДАТОРАМИ

  • Определение ценовой политики
  • Контроль и передача объектов
  • Контроль над выплатами
  • Решение возникающих вопросов

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЪЕКТОВ

  • Установка и ремонт коммуникаций и инженерных систем
  • Обеспечение энергоэффективности и снижение эксплуатационных затрат
  • Текущий ремонт
  • Уборка объекта и прилежащих территорий
  • Охрана и паркинг
  • Снятие показателей и оплата коммунальных услуг

ЮРИДИЧЕСКОЕ И БУХГАЛТЕРСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

  • Заключение договоров
  • Ведение бухгалтерии
  • Налоговые выплаты и отчетность
  • Сопровождение проверок
управление недвижимостью

GLADSAL - НАШИ КЕЙСЫ

Результаты нашей работы

1

1-ая украинская компания, доверительного управления TRUST MANAGEMENT

15483

15 483 м2 недвижимости в собственности

51718

51 718 м2 территории в управлении

71500

71 500 м2 находится в работе на данный момент

Инвестиционные проекты

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

GLADSAL - УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЁР

Мы предлагаем Вам инвестировать в складские, промышленные, логистические объекты, а мы в свою очередь - становимся Вашим управляющим партнёром, который возьмёт на себя всю работу по управлению данного объекта.

ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГИ УПРАВЛЯЮЩЕГО ПАРТНЁРА?

  • DEVELOPMENT BROWNFIELD
  • PROPERTY MANAGEMENT
  • FACILITY MANAGEMENT
инвестиции в недвижимость

DEVELOPMENT BROWNFIELD

PROPERTY MANAGEMENT

FACILITY MANAGEMENT

DEVELOPMENT BROWNFIELD ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

  • Анализ объекта типа Brownfield. Аудит месторасположения с точки зрения логистики.
  • SWOT-анализ. Выявление сильных и слабых сторон объекта. Анализ возможностей и потерь.
  • Редевелопмент. Реконструкция старых коммерческих и промышленных объектов, возможно со сменой их целевого назначения.
    Мы реализовали ряд проектов, которые уже приносят пассивный доход своим владельцам

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ В BROWNFIELD

  • Уже имеются все необходимые утилиты, инженерия, хорошая начальная стоимость объекта
  • Выстроена удобная для производств инфраструктура;
  • Наличие на территории офисных, административных и складских помещений, с доступной арендной платой;
  • Размещение всех рабочих циклов на одной территории;
  • Привлекателен для бизнеса

PROPERTY MANAGEMENT ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

  • Эффективную сдачу площадей в аренду
  • Обеспечение максимально возможного дохода
  • Администрирование объекта на всех стадиях сотрудничества
  • Ведение бухгалтерского и управленческого учета
  • Анализ арендных ставок в данной локации, с учетом подписанных договоров;
  • Определение правильной стартовой стоимости аренды;
  • Поиск и привлечение арендаторов;
  • Рекламное позиционирование объекта;
  • Создание, удержание, концентрация и управление спросом;
  • Проведение показов объекта недвижимости;
  • Проведение переговоров с арендаторами, согласование и подписание договоров аренды;
  • Пересмотр арендных ставок с учетом рыночных показателей;
  • Решение вопросов дебиторской задолженности.

FACILITY MANAGEMENT ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

  • Техническое обслуживание объекта
  • Клининг
  • Работа с поставщиками различных услуг
  • Оперативное реагирование технических специалистов на аварийные ситуации
  • Квалифицированный персонал

ИНВЕСТИРУЙ С НАМИ

Стань собственником коммерческой недвижимости
с доходностью до 14% годовых

Уникальная бизнес модель

Инвестируя с нами, Вы становитесь собственником недвижимости, а мы, в свою очередь, управляющим партнёром

Выгодное вложение средств

Инвестируя с нами вы получаете от 12-14% годовых, что обеспечивает стабильный высокий пассивный доход

Единая точка контроля

Привлечением арендаторов и обслуживанием объекта занимаемся мы. Функции инвестора сводятся к получению ежемесячного дохода

Контакты

01013

Украина, Киев

ул. Промышленная, 3Г


Украина, Киев

ул. Чистяковская, 32


Украина, п.г.т. Счастливое

ул. Перспективная, 17


Украина, Бровары

ул. Железнодорожная, 4


Украина, п.г.т. Пролески

ул. Промышленная, 9

Доверительное управление

+38 (063) 639-10-40

Аренда коммерческой площади

+38 (093) 426-30-40

Менеджер

office@gladsal.com

Поддержка

support@gladsal.com

Свяжитесь
с нами