Проект Property & Facility management

Увеличение доходности объектов на территории 25000 м.кв в Киеве

В связи с тем, что территория предприятия фактически пустовала и не использовалась для своей хозяйственной деятельности – собственником был проведен тендер для поиска компании, которая смогла бы взять на себя сдачу пустующих площадей в аренду, и вместе с тем обеспечила полное обслуживание территории.

Большая часть помещений не эксплуатировалась на протяжении нескольких лет, из-за чего без проведения улучшений использовать их было невозможно. На момент подписания договора с компанией Gladsal вакантность данных площадей составляла 100%

ЗАДАЧА PROPERTY MANAGEMENT:

Реализовать в аренду 14 712 кв.м складских и административных площадей.

РЕАЛИЗАЦИЯ:

В июле 2017 года компании Gladsal было передано в управление 14 712 кв.м площади. В январе 2018 года дополнительно передано еще 2113 кв. м. Путем реновации объектов и слаженной работе команды Gladsal к августу 2018 года полностью сдана в аренду площадь - 16 825 кв. м.

ЗАДАЧА FACILITY MANAGEMENT:

Первой задачей стояло обеспечить полное обслуживание территории общей площадью 25 000 кв. м. Вторая задача заключалась не просто в подборе арендаторов и заселении объектов, необходимо было провести реновацию, чтобы арендаторы в принципе могли рассматривать данные помещения для ведения своего бизнеса.

РЕАЛИЗАЦИЯ:

Был произведен ремонт кровли, заменены входные ворота, установлена перегородка из сэндвича между арендаторами, для снижения теплопотерь в зимний период времени, высота потолков уменьшена. Проведены работы по выравниванию пола и покрытие его беспылевым топингом.