GLADSAL - управління
комерційною нерухомістю

Криза - час
оптимізувати свої витрати

Робимо нерухомість
прибутковіше і дорожче

Наш регіон - Україна

Наша сфера де ми дуже корисні -
складська і офісна нерухомість

Наші клієнти -
власники нерухомості

А також їх призначені особи -
керуючі

Клієнти довіряють та доручають нам:
  • здачу в оренду площ та
    супровід орендарів
  • реновацію об'єкта для
    кращої доданої вартості
  • довірче управління
    об'єктами нерухомості

УПРАВЛІННЯ КОМЕРЦІЙНОЮ НЕРУХОМІСТЮ

GLADSAL - ВСІ ВИДИ ОПЕРАЦІЙНОГО УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ

УПРАВЛІННЯ ОРЕНДОЮ І ОРЕНДАРЯМИ

  • Визначення цінової політики
  • Контроль і передача об'єктів
  • Контроль над виплатами
  • Вирішення виникаючих питань

ТЕХНІЧНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ ОБ'ЄКТІВ

  • Установка і ремонт комунікацій та інженерних систем
  • Забезпечення енергоефективності та зниження експлуатаційних витрат
  • Поточний ремонт
  • Прибирання об'єкта та прилеглих територій
  • Охорона і паркінг
  • Зняття показників і оплата комунальних послуг

ЮРИДИЧНЕ ТА БУХГАЛТЕРСЬКЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ

  • Укладання договорів
  • Ведення бухгалтерії
  • Податкові виплати і звітність
  • Супровід перевірок
управління нерухомістю

GLADSAL - НАШІ КЕЙСИ

РЕЗУЛЬТАТИ НАШОЇ РОБОТИ

1

- 1-ша українська компанія довірчого управління TRUST MANAGEMENT

15483

15 483 м2 нерухомості у власності

51718

51 718 м2 території в управлінні

71500

71 500 м2 знаходиться в роботі на даний момент

Інвестиції в нерухомість

ІНВЕСТИЦІЇ В НЕРУХОМІСТЬ

GLADSAL - КЕРУЮЧИЙ ПАРТНЕР

Ми пропонуємо Вам інвестувати в складські, промислові, логістичні об'єкти, а ми в свою чергу - стаємо Вашим керуючим партнером, який візьме на себе всю роботу з управління даним об'єктом.

ЩО ВХОДИТЬ В ПОСЛУГИ КЕРУЮЧОГО ПАРТНЕРА?

  • DEVELOPMENT BROWNFIELD
  • PROPERTY MANAGEMENT
  • FACILITY MANAGEMENT
інвестиції в комерційну нерухомість

DEVELOPMENT BROWNFIELD

PROPERTY MANAGEMENT

FACILITY MANAGEMENT

DEVELOPMENT BROWNFIELD ВКЛЮЧАЄ В СЕБЕ:

  • Аналіз об'єкта типу Brownfield.Аудит місцерозташування з точки зору логістики.
  • SWOT-аналіз. Виявлення сильних і слабких сторін об'єкта. Аналіз можливостей і втрат.
  • Редевелопмент. Реконструкція старих комерційних і промислових об'єктів, можливо зі зміною їх цільового призначення.
    Ми реалізували ряд проєктів, які вже приносять пасивний дохід своїм власникам.

ПЕРЕВАГИ ІНВЕСТУВАННЯ В BROWNFIELD

  • Уже є всі необхідні утиліти, інженерія, хороша початкова вартість об'єкта;
  • Вибудувана зручна для виробництва інфраструктура;
  • Наявність на території офісних, адміністративних і складських приміщень з доступною орендною платою;
  • Розміщення всіх робочих циклів на одній території;
  • Привабливий для бізнесу

PROPERTY MANAGEMENT ВКЛЮЧАЄ В СЕБЕ:

  • Ефективну здачу площ в оренду
  • Забезпечення максимально можливого доходу
  • Адміністрування об'єкта на всіх стадіях співпраці
  • Ведення бухгалтерського та управлінського обліку
  • Аналіз орендних ставок в даній локації з урахуванням підписаних договорів;
  • Визначення правильної стартової вартості оренди;
  • Пошук і залучення орендарів;
  • Рекламне позиціонування об'єкта;
  • Створення, утримання, концентрація і управління попитом;
  • Проведення показів об'єкта нерухомості;
  • Проведення переговорів з орендарями, узгодження і підписання договорів оренди;
  • Перегляд орендних ставок з урахуванням ринкових показників;
  • Вирішення питань дебіторської заборгованості.

FACILITY MANAGEMENT ВКЛЮЧАЄ В СЕБЕ:

  • Технічне обслуговування об'єкта
  • Клінінг
  • Робота з постачальниками різних послуг
  • Оперативне реагування технічних фахівців на аварійні ситуації
  • Кваліфікований персонал

ІНВЕСТУЙ З НАМИ

Стань власником комерційної нерухомості
з прибутковістю до 14% річних

Унікальна бізнес-модель

Інвестуючи з нами, Ви стаєте власником нерухомості, а ми, в свою чергу, керуючим партнером

Вигідне вкладання коштів

Інвестуючи з нами ви отримуєте від 12 - 14% річних, що забезпечує стабільний високий пасивний дохід

Єдина точка контролю

Залученням орендарів і обслуговуванням об'єкта займаємося ми. Функції інвестора зводяться до отримання щомісячного доходу

Контакти

01013

Україна, Київ

вул. Промислова, 3Г


Україна, Київ

вул. Чистяковська, 32


Україна, с.м.т. Щасливе

вул. Перспективна, 17


Україна, Бровари

вул. Залізнична, 4


Україна, с.м.т. Проліски

вул. Промислова, 9

Довірче управління

+38 (063) 639-10-40

Оренда комерційної площі

+38 (093) 426-30-40

Менеджер

office@gladsal.com

Підтримка

support@gladsal.com

Зв'яжіться
з нами